Constanza Sanchez
El euríbor a doce meses, indicador clave para la mayor parte de las hipotecas variables en España, ha cerrado el mes de agosto con un aumento de algo más de 3 puntos básicos, situándose en el 2,114 %, marcando así su primer incremento en seis meses.
Según los datos de mercado, después de marcar hoy una última tasa diaria del 2,119 %, la media del euríbor para agosto se ha situado en 2,114 %, superando el 2,079 % registrado en julio. Este repunte es significativo ya que se produce tras una caída constante durante cuatro meses consecutivos, un estancamiento en junio y un nuevo descenso en julio.
No obstante, a nivel interanual, el euríbor ha mostrado un retroceso, dado que en agosto de 2024 se situó en 3,166 %.
Expectativas de endurecimiento de la política monetaria del BCE
Expertos consultados opinan que este repunte se debe a las expectativas de un endurecimiento en la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), que podría haber puesto fin, al menos temporalmente, a su orientación de recortes en los tipos de interés. El profesor de Finanzas de la Universidad Francisco Marroquín, Gustavo Martínez, sostiene que “esta subida del euríbor refleja la necesidad de controlar las presiones inflacionarias, impactando directamente en los costes de financiación”.
El asesor hipotecario iAhorro también ha comentado que, históricamente, el euríbor “tiende a bajar ligeramente” en agosto, algo que no ha sucedido este año. Sin embargo, Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro, aclara que este aumento “no debe interpretarse como un cambio de tendencia”.
Pese al repunte, nuevas rebajas en las revisiones
A pesar del leve incremento del euríbor, los hipotecados a tipo variable podrán beneficiarse de nuevas rebajas en sus préstamos que requieran revisión. El Instituto Nacional de Estadística (INE) publicó recientemente que el importe medio de las hipotecas en junio fue de 168.363 euros.
Tomando esta cifra como referencia y considerando un plazo de 25 años con un interés de euríbor más 1 punto porcentual, las cuotas disminuirán a 808 euros, lo que representa una reducción de 96 euros al mes, o cerca de 1.150 euros al año para aquellos que deban actualizar su hipoteca a tipo variable a partir del euríbor de este mes.
Los expertos anticipan que el comportamiento del euríbor se mantendrá estable durante el resto del año. Ignacio Cantos, director de Renta Variable de ATL Capital, descarta la posibilidad de una nueva rebaja de tipos de interés por parte del BCE antes de que finalice el año, señalando que el euríbor se sostendrá “en torno al 2,10 %”.
Por otro lado, el comparador financiero HelpMyCash.com prevé que el indicador “se moverá en torno al 2 %, con una décima arriba o abajo, hasta finales de 2025”. Finalmente, el profesor Gustavo Martínez destaca que la tendencia del euríbor será hacia la estabilización o un “ligero descenso”, aunque aclara que estas proyecciones “dependen de la inflación”.
