Constanza Sanchez
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 incluye importantes ayudas al alquiler dirigidas a facilitar la emancipación de los jóvenes. Entre las principales medidas, se establecen ayudas que pueden alcanzar los 300 € mensuales para aquellos que alquilen una vivienda habitual y 200 € para quienes opten por arrendar una habitación. Estas ayudas están sujetas a un límite del 60 % de la renta mensual que debe abonar el beneficiario.
Así se contempla en el proyecto de real decreto que regula el nuevo plan de vivienda, el cual ha sido sometido a participación pública desde este miércoles hasta el próximo 7 de octubre. Estas ayudas tienen como objetivo proporcionar a los jóvenes un acceso a una vivienda o habitación que se considere «digna y adecuada» en régimen de alquiler o cesión en uso.
Hasta 35 años de edad
Podrán beneficiarse de este programa todos los mayores de edad que cumplan con los requisitos establecidos, como tener 35 años o menos al momento de solicitar la ayuda y no ser propietarios de una vivienda. La vivienda o habitación arrendada debe ser su residencia habitual y permanente.
Los solicitantes también deberán tener un ingreso anual conjunto que no supere cinco veces el IPREM. Este umbral se eleva a 5,5 veces para personas con discapacidad o hijos de víctimas de violencia de género, y a 6 veces el IPREM en el caso de discapacidades con un grado igual o superior al 33 %.
Renta igual o inferior a 1.000 euros en viviendas
La vivienda objeto del contrato de arrendamiento o cesión debe tener una renta o precio igual o inferior a 1.000 € mensuales. En el caso de las habitaciones, especialmente en viviendas o alojamientos compartidos, el límite es de 600 € al mes.
Si el arrendamiento se ubica en municipios o núcleos de población con 10.000 habitantes o menos, los límites se ajustan a 500 € para viviendas y 250 € para habitaciones. Esta ayuda al alquiler o cesión en uso se concederá durante un plazo de dos años, con posibilidad de prórroga por otros dos años adicionales, siempre que se cumplan todos los requisitos establecidos.
En el anterior Plan Estatal de 2022-2025, se instauró el Bono de Alquiler Joven, que cuenta con una dotación total de 800 millones € y ofrece una ayuda de 250 € mensuales durante dos años a los jóvenes menores de 35 años. Sin embargo, la ministra Isabel Rodríguez ha señalado que este programa ha tenido problemas de gestión, lo que ha generado la necesidad de optimizar la movilización del parque de vivienda y continuar apoyando a esta franja etaria.
Adicionalmente, el Gobierno ha anunciado una serie de ayudas que incluyen opciones de alquiler con opción a compra de viviendas con protección permanente de hasta 30.000 € y asistencias para la compra de viviendas en zonas de riesgo demográfico de más de 10.800 €. Se estima que en conjunto, estas medidas podrían beneficiar a cerca de 5 millones de jóvenes en edad de emancipación.
