Constanza Sanchez
El Partido Popular (PP) ha anunciado la presentación de una Proposición no de Ley (PNL) con el objetivo de desbloquear el suelo y establecer incentivos fiscales que fomenten la producción de vivienda asequible. Esta iniciativa se discutirá el lunes en la Comisión de Vivienda y Agenda Urbana.
Iniciativas Propuestas por el PP
Juan Bravo, vicesecretario de Hacienda, Vivienda e Infraestructuras, ha detallado que la PNL incluye una reforma de la ley del suelo para agilizar los procesos de urbanización y desarrollo de terrenos aptos para construir vivienda asequible. También se pretende establecer incentivos urbanísticos para aumentar la edificabilidad máxima permitida cuando la vivienda sea destinada total o parcialmente a carácteres protegidos.
Además, se presentarán propuestas para habilitar mecanismos extraordinarios de desbloqueo de suelo en municipios con alta demanda residencial, así como la simplificación y digitalización de los procedimientos administrativos urbanísticos y de concesión de licencias, con el fin de reducir plazos y cargas burocráticas.
Identificación del Suelo Público Infrautilizado
Bravo ha señalado que la PNL también incluirá medidas para identificar suelo público infrautilizado para que «se pueda construir vivienda ya». Durante su intervención, el político argumentó que la raíz del problema de la vivienda en España radica en el elevado volumen de suelo con capacidad edificatoria que se encuentra bloqueado.
Potencial de Creación de Viviendas
El vicesecretario afirmó que actualmente existen en España terrenos donde se pueden construir 9,3 millones de viviendas, de las cuales 6,8 millones están sin activar debido a que los planes urbanísticos no se han desarrollado. Esto significa que el parque de vivienda en España podría crecer un 25 % si se logran activar esos terrenos.
Bravo criticó también al Ministerio de Vivienda, señalando que el año pasado se dejó de ejecutar el 67 % del presupuesto, lo que equivale a más de 2.800 millones de euros. Para el año 2025, la ejecución presupuestaria se sitúa en un preocupante 6,3 %.
Desde 2018, bajo el mandato del presidente Pedro Sánchez, ha habido una disminución de impuestos; sin embargo, los precios de la vivienda han incrementado un 40 % y los alquileres un 36 %. Ante esta situación, Bravo advirtió que España se encuentra en una «burbuja desinmobiliaria» y que se requieren entre 100.000 y 150.000 viviendas adicionales al año en comparación con la tasa actual de construcción.
