Constanza Sanchez
Madrid – El número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual o embargos creció un 28,1 % en el segundo trimestre de 2023, alcanzando 2.902 inscripciones, la cifra más elevada en dos años y medio, desde el cuarto trimestre de 2022.
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad fue de 6.407, lo que representa un incremento del 14,9 % en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Las ejecuciones hipotecarias sobre todo tipo de vivienda aumentaron un 27,8 %, destacando que las de personas físicas crecieron un 28,1 % y las de personas jurídicas, un 26 %.
De acuerdo con el INE, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 64,5 % del total de operaciones del segundo trimestre.
El 45,3 % de los embargos eran viviendas habituales
El 45,3 % del total de ejecuciones hipotecarias correspondieron a viviendas habituales de personas físicas, mientras que el 9,5 % eran de personas jurídicas y el 9,7 % se referían a otras viviendas de personas físicas. Las ejecuciones realizadas sobre otro tipo de fincas urbanas representaron el 26,5 % del total.
Respecto al estado de la vivienda, el 10,3 % de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre fueron sobre viviendas nuevas, que incrementaron un notable 75,2 %, mientras que el 89,7 % correspondieron a viviendas usadas, que crecieron un 23,9 %.
El periodo 2005-2008 concentró el 45,6 % de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el trimestre. De estas, el 16,9 % correspondió a hipotecas constituidas hasta 2004, el 14,2 % a hipotecas constituidas en 2007 y el 13,2 % a hipotecas de 2006.
Comunidades autónomas
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas fueron Andalucía (1.471), la Comunidad Valenciana (1.350) y Cataluña (1.093). Por el contrario, La Rioja (24), la Comunidad Foral de Navarra (33) y Cantabria (39) registraron el menor número de inscripciones.
En el ámbito de las viviendas, Andalucía (948), Cataluña (820) y la Comunidad Valenciana (782) presentaron el mayor número de ejecuciones hipotecarias, mientras que los menores se dieron en La Rioja (18), Comunidad Foral de Navarra (21) y Cantabria (26).
