Constanza Sanchez
El número de viviendas okupadas a la venta durante el tercer trimestre de 2023 en Idealista superó las 23.000 unidades, lo que representa el 3 % de las aproximadamente 767.000 que estaban a la venta en dicho período. De estas, el 39 % se encontraba en Cataluña.
Después de Cataluña, Andalucía se sitúa como la segunda comunidad con mayor concentración de viviendas okupadas, con un 22 % del total. La Comunidad Valenciana le sigue con un 11 % y la Comunidad de Madrid con un 7 %, según indica un comunicado del portal inmobiliario basado en los inmuebles anunciados en su base de datos.
Girona, la capital con más viviendas okupadas a la venta
Girona fue la capital española en la que más viviendas okupadas se vendieron durante el tercer trimestre, alcanzando un 8,9 % de las que se anunciaban. Le siguen Tarragona (8,8 %), Sevilla (8,4 %), Almería (6,4 %) y Murcia (6,3 %). También superan la media nacional Lleida (5,7 %), Huelva (5,6 %), Huesca (5,2 %), Barcelona (3,7 %), Santa Cruz de Tenerife (3,6 %) y Málaga (3,4 %).
Los grandes mercados restantes presentaron un peso inferior a la media: en Palma supuso el 2,5 % del total, en Madrid el 2,4 %, en Valencia el 2,3 %, en Alicante el 1,9 %, en San Sebastián el 1,7 % y en Bilbao solo el 1 %. Soria fue la única capital donde no existían viviendas okupadas a la venta.
Analizando el número de viviendas sin posesión en el mercado de venta, Barcelona lideró la clasificación con 855 viviendas okupadas a la venta durante el tercer trimestre, seguida por Madrid (776), Sevilla (558), Murcia (427), Málaga (304), Valencia (200), Palma (184) y Almería (158).
Estas ocho capitales reunieron el 69 % de todas las viviendas okupadas en venta de las capitales españolas. Además, Barcelona fue la provincia en la que más pesaron estas viviendas en el mercado de venta, con un 7,9 % de toda la oferta. Las provincias de Sevilla (6,6 %), Toledo (5,3 %), Huelva (5,1 %) y Almería (5,1 %) le siguieron.
Los propietarios, hartos de esperar la intervención judicial
Según señala Idealista, existe un porcentaje muy significativo de propietarios que se rinden, «hartos de esperar la intervención de la justicia», y se ven obligados a vender su propiedad a un precio que, en muchas ocasiones, roza el 50 % del precio real.
Para revertir esta situación, Idealista pide políticas que protejan a los propietarios, ofrezcan seguridad jurídica y aseguren la recuperación de su vivienda. Asimismo, lamenta que se minimice esta realidad, a veces utilizando «comparaciones irreales» que alteran la percepción del mercado y generan una sensación de desprotección.
